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法定空地遭指定为公设道路用地 可免地价税

老夫老妻守护着人情百分的杂货店 全年无休

86岁的林吴明云把经营杂货店,上海11选5开奖当作是交朋友的快乐事。记者郑惠仁/摄影 分享 facebook 都会型城市杂货店少之又少,86岁林吴明云和92岁丈夫林坚国坚持在台南闹区经营已有70多年历史的杂货店,希望带给邻居方便与快乐。两老每天用着交朋友的心情开店,全年无休;店外摆着椅子让附近老人家来此閒话家常打发时间,也是最有话说的心灵补给站。林吴明云嫁来台南,夫家就经营杂货店,并接下顾店的任务,时间一过就60多年,大儿子都57岁了。以前开杂货店是为了养家,现在当阿嬷了,儿女也有好工作,心情变得不一样。林妈妈说,在市中心已几乎找不到杂货店,取代的是便利商店,却也少了邻里人情的温度,现在许多邻居都年纪一大把,孩子又忙于工作,习惯性会来杂货店串门子,就是想聊聊天。 来这里打发时间的邻居愈来愈多,就在店外骑楼处放了10张椅子,久而久之,每天早上、下午就会有许多邻居来这里坐;椅子不够,再多拿几张出来,大家閒话家常,连络感情。也曾想过,年纪都这么大了,干脆把杂货店收起来,但儿女却鼓励他们继续营业下去;认为每天有事情做,而且因补货、找钱,经常在动脑,可延缓老化。林吴明云说,就这样继续开下去,一早7点就开门,晚上10点半才打烊,有时候朋友来,又聊到11点多。82岁邻居郑阿美感谢这家杂货店继续经营下去,让邻居每天可以在此见面并连络感情,特别是冬天晒着暖阳,更是愉悦。小小杂货店,可能没有超商的舒适,却充满着人情与温度。都会区杂货店愈来愈少,却是老人家最爱的聊天场所。记者郑惠仁/摄影 分享 facebook

部分县市有些特殊情形,已取得使用执照的建筑基地法定空地,事后才遭指定为公共设施保留地中的道路用地,财政部今日核释,若为无偿提供使用可免征地价税。财政部赋税署官员指出,无偿供公众通行的道路土地,在使用期间内地价税可以免征。本报资料照片 分享 facebook 根据建筑法对「建筑基地」定义,共包含两部分,一部分为建筑物本身所占的地面,另一部分为应留设的法定空地。 财政部赋税署官员表示,留设法定空地目的在于维护建筑物通风采光,预防建筑物过度密集,且有助景观视野、通风采光及消防等功能,设置的受益者属于建物所有人,且是建筑申请获准的必要条件或承诺,因此,在土地税法减免规则中,并未给予免税优惠。赋税署官员指出,至于无偿供公众通行的道路土地,根据土地税法减免规则,在使用期间内,地价税可以免征。不过,赋税署官员向中央社记者说明,部分县市有些特殊案例,有些建案都已核发建照、使用执照,房子也都盖好了,结果事后因为都市计画检讨等因素,其中法定空地才被地方政府分割指定为公设保留地中的道路用地。赋税署官员指出,由于当初核发的使用执照上,建筑基地的法定空地范围,仍包含这片已变更为公设保留地道路用地的土地,稽征机关仍会对其课征地价税,引发疑虑;因此,日前向内政部营建署询问,营建署确认,这部分用地未来改建将不纳入建蔽率,实际上已不属于法定用地的一部分。赋税署官员表示,在今天发布解释令,明订已取得使用执照的建筑基地法定空地,事后若遭地方政府根据都市计画法,指定为公共设施保留地中的道路用地,只要是无偿提供使用,土地所有权人可来申请免征地价税,保证权益。

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本文来源:5分11选5规则 责任编辑:天津11选5开奖 2020年01月22日 02:30:52

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